Перейти к содержанию
L&B Immobiliya L&B ImmobiliyaПродажа квартир в Берлине 030 762 149 75 Оценить квартиру
  1. Главная
  2. Квартиры
  3. Моабит: двухкомнатная квартира 76 м² в доме 1892 года

Берлин, Моабит

Моабит: двухкомнатная квартира 76 м² в доме 1892 года

299 999 €
  • 2-комн.
  • 76 м²
  • 1892 г.
  • 4-й этаж
Экспозе (PDF)
Вид снаружи
КухняКухняКомнатаКомнатаКомнатаКоридорКомнатаКомнатаВанная комнатаКоридорКоридорКомнатаКладоваяВидЛестничная клеткаЛестничная клеткаПодъездВид снаружиКомнатаПланировка

21 фото. Нажмите на снимок, чтобы посмотреть фотографии крупно.

Комнат
2
Площадь
76 м²
Этаж
4
Дом построен
1892
Район
Моабит
Статус
свободна

Что это за квартира

Две комнаты на 76 квадратных метрах — по нынешним меркам метража здесь много. Дом построен в 1892 году, и планировка это выдаёт: отдельная кухня, широкая прихожая, комнаты правильной формы. Квартира на четвёртом этаже, сейчас пустая.

Состояние — под ремонт. Встроенная кухня и ламинат на полу есть, но всё это скорее стартовая точка: покупатель делает квартиру под себя с нуля. Зато основа хорошая — общие помещения дома содержатся в порядке, и это видно сразу.

Из практичного: большая кладовая, встроенный шкаф в спальне и своя ячейка в подвале. Ванная с ванной и окном — для старого фонда деталь обычная, для новых домов уже редкость. Отопление от когенерационной установки на ископаемом топливе, класс энергоэффективности D. Взнос на содержание дома — 486 € в месяц.

Квартира свободна, поэтому просмотр можно организовать быстро. На части фотографий мебель добавлена цифрово (хоум-стейджинг), передаётся квартира пустой.

Подойдёт тем, кто готов вложиться в ремонт и хочет получить просторную квартиру в старом доме недалеко от центра.

Коротко

  • Старый фонд 1892 года
  • 76 м², две комнаты
  • Отдельная кухня и кладовая
  • Ванная с окном и ванной
  • Подвальная ячейка
  • Квартира свободна
  • S-Bahn Beusselstraße рядом

Район и дом

Моабит — это округ Митте, но не парадный. Здесь плотная застройка конца XIX века, много рабочих кварталов, которые постепенно меняются, и живое соседство без туристов. Станция S-Bahn Beusselstraße буквально за углом, ближайшая остановка транспорта — четыре минуты пешком, до Центрального вокзала оттуда пара минут езды.

Напротив дома — Stadtschloss Moabit, районный культурный центр с библиотекой, концертами и занятиями. За покупками ходят на Turmstraße и Beusselstraße, обе рядом. Для машины действует парковочное разрешение для жителей квартала.

Все данные

Тип объектаКвартира
АдресБерлин, Моабит (Митте)
Почтовый индекс10553
Состояниетребует ремонта
Балконнет
Лифтнет
Парковочное местонет
Энергетический паспортЭнергетический паспорт по потреблению
Класс энергоэффективностиD
Расход энергии, кВт·ч/(м²·год)116.7
ОтоплениеКВт (когенерация), ископаемое топливо
Отопительная установка, год1996
Комиссия покупателя3,57 %
Номер объектаrs26

Расположение

Сведения получены от собственника и сверены с документами. Возможны изменения и промежуточная продажа. Комиссия оплачивается после нотариального удостоверения договора.

Информация о праве на отзыв

Если между нами будет заключён договор с маклером, потребители имеют следующее право на отзыв:

Право на отзыв

Вы вправе в течение четырнадцати дней без объяснения причин отозвать договор с маклером.

Срок для отзыва составляет четырнадцать дней со дня заключения договора.

Чтобы воспользоваться правом на отзыв, вы должны сообщить нам (L&B Immobiliya EuRuS GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, Tel.: +49 30 762 149 75, E-Mail: info@immobiliya.de) о своём решении отозвать договор посредством однозначного заявления (например, письмом по почте или по электронной почте). Для этого вы можете использовать прилагаемую образцовую форму отзыва, но это не обязательно.

Для соблюдения срока достаточно отправить уведомление об осуществлении права на отзыв до истечения срока для отзыва.

Последствия отзыва

Если вы отзываете договор, мы обязаны незамедлительно, но не позднее чем через четырнадцать дней со дня получения нами уведомления об отзыве, вернуть вам все полученные от вас платежи, включая расходы на доставку (за исключением дополнительных расходов, возникших из-за того, что вы выбрали иной способ доставки, чем предложенная нами самая недорогая стандартная доставка). Для возврата мы используем то же платёжное средство, которое вы использовали при первоначальной оплате, если с вами прямо не было согласовано иное; ни в коем случае за этот возврат с вас не будет взиматься плата.

Если вы потребовали, чтобы оказание услуг началось в течение срока для отзыва, вы обязаны уплатить нам соразмерную сумму, соответствующую доле услуг, оказанных до момента, когда вы сообщили нам об отзыве договора, по сравнению с общим объёмом услуг, предусмотренных договором.

Конец информации о праве на отзыв

Оригинал на немецком языке

Widerrufsbelehrung

Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (L&B Immobiliya EuRuS GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, Tel.: +49 30 762 149 75, E-Mail: info@immobiliya.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ende der Widerrufsbelehrung

Ещё в Берлине

Другие объекты из нашего портфеля. Весь список — в каталоге.

Наведите камеру на код — чат откроется прямо на вашем телефоне.

QR-код для чата WhatsApp с L&B Immobiliya

или наберите: 0162 100 85 16

Написать в WhatsApp