Однушка 35 м² с балконом в Халензее, рядом Kurfürstendamm

255 000 €

1-комн.
35 м²
1956 г.
1-й этаж

16 фото. Нажмите на снимок, чтобы посмотреть фотографии крупно.

Комнат: 1
Площадь: 35 м²
Этаж: 1
Дом построен: 1956
Район: Халензее
Статус: свободна

Что это за квартира

Квартира на 35 м², одна комната, первый этаж. После ремонта: жилая зона с местом для сна, встроенная кухня остаётся новому владельцу, ванная в обычном исправном состоянии.

Из комнаты выход на балкон. В доме пассажирский лифт, в подвале есть кладовка. Отопление — центральное теплоснабжение, класс энергоэффективности D.

Квартира свободна, заезжать можно сразу. Планировка простая и без потерь площади, поэтому вариант подходит и под собственное жильё, и под сдачу.

Мебель и техника на кухне уже есть, так что дополнительных вложений перед заселением почти не требуется.

Подойдёт человеку, который живёт один или приезжает в Берлин по работе, а также инвестору, которому нужна небольшая квартира под сдачу в западной части города.

Коротко

35 м², одна комната
балкон из жилой зоны
пассажирский лифт
встроенная кухня в цене
кладовка в подвале
центральное теплоснабжение
свободна сразу

Район и дом

Адрес — Karlsruher Straße, Халензее, округ Шарлоттенбург-Вильмерсдорф. До Kurfürstendamm пара минут: магазины, кафе, рестораны, транспорт. При этом сама улица спокойная, шумный поток остаётся на бульваре.

Дом 1956 года — типичная послевоенная застройка западного Берлина: небольшие практичные квартиры, ухоженный подъезд, лифт. Такие дома в этой части города встречаются часто, между старым фондом Вильмерсдорфа.

Все данные

Тип объекта	Квартира
Адрес	Берлин, Халензее (Шарлоттенбург-Вильмерсдорф)
Почтовый индекс	10711
Состояние	отремонтировано
Балкон	есть
Лифт	есть
Парковочное место	нет
Энергетический паспорт	Энергетический паспорт на основе потребления
Класс энергоэффективности	D
Отопление	Централизованное теплоснабжение
Комиссия покупателя	3,57 %
Номер объекта	ks2

Сведения получены от собственника и сверены с документами. Возможны изменения и промежуточная продажа. Комиссия оплачивается после нотариального удостоверения договора.