Перейти к содержанию
L&B Immobiliya L&B ImmobiliyaПродажа квартир в Берлине 030 762 149 75 Оценить квартиру
  1. Главная
  2. Квартиры
  3. Однушка 35 м² с балконом в Халензее, рядом Kurfürstendamm

Берлин, Халензее

Однушка 35 м² с балконом в Халензее, рядом Kurfürstendamm

255 000 €
  • 1-комн.
  • 35 м²
  • 1956 г.
  • 1-й этаж
Экспозе (PDF)
Гостиная и спальня
Гостиная и спальняГостиная и спальняКухняКухняВанная комнатаВанная комнатаБалконБалконКоридорКладоваяВходВид снаружиВнутренний дворВнутренний дворПлан этажа

16 фото. Нажмите на снимок, чтобы посмотреть фотографии крупно.

Комнат
1
Площадь
35 м²
Этаж
1
Дом построен
1956
Район
Халензее
Статус
свободна

Что это за квартира

Квартира на 35 м², одна комната, первый этаж. После ремонта: жилая зона с местом для сна, встроенная кухня остаётся новому владельцу, ванная в обычном исправном состоянии.

Из комнаты выход на балкон. В доме пассажирский лифт, в подвале есть кладовка. Отопление — центральное теплоснабжение, класс энергоэффективности D.

Квартира свободна, заезжать можно сразу. Планировка простая и без потерь площади, поэтому вариант подходит и под собственное жильё, и под сдачу.

Мебель и техника на кухне уже есть, так что дополнительных вложений перед заселением почти не требуется.

Подойдёт человеку, который живёт один или приезжает в Берлин по работе, а также инвестору, которому нужна небольшая квартира под сдачу в западной части города.

Коротко

  • 35 м², одна комната
  • балкон из жилой зоны
  • пассажирский лифт
  • встроенная кухня в цене
  • кладовка в подвале
  • центральное теплоснабжение
  • свободна сразу

Район и дом

Адрес — Karlsruher Straße, Халензее, округ Шарлоттенбург-Вильмерсдорф. До Kurfürstendamm пара минут: магазины, кафе, рестораны, транспорт. При этом сама улица спокойная, шумный поток остаётся на бульваре.

Дом 1956 года — типичная послевоенная застройка западного Берлина: небольшие практичные квартиры, ухоженный подъезд, лифт. Такие дома в этой части города встречаются часто, между старым фондом Вильмерсдорфа.

Все данные

Тип объектаКвартира
АдресБерлин, Халензее (Шарлоттенбург-Вильмерсдорф)
Почтовый индекс10711
Состояниеотремонтировано
Балконесть
Лифтесть
Парковочное местонет
Энергетический паспортЭнергетический паспорт на основе потребления
Класс энергоэффективностиD
ОтоплениеЦентрализованное теплоснабжение
Комиссия покупателя3,57 %
Номер объектаks2

Расположение

Сведения получены от собственника и сверены с документами. Возможны изменения и промежуточная продажа. Комиссия оплачивается после нотариального удостоверения договора.

Информация о праве на отзыв

Если между нами будет заключён договор с маклером, потребители имеют следующее право на отзыв:

Право на отзыв

Вы вправе в течение четырнадцати дней без объяснения причин отозвать договор с маклером.

Срок для отзыва составляет четырнадцать дней со дня заключения договора.

Чтобы воспользоваться правом на отзыв, вы должны сообщить нам (L&B Immobiliya EuRuS GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, Tel.: +49 30 762 149 75, E-Mail: info@immobiliya.de) о своём решении отозвать договор посредством однозначного заявления (например, письмом по почте или по электронной почте). Для этого вы можете использовать прилагаемую образцовую форму отзыва, но это не обязательно.

Для соблюдения срока достаточно отправить уведомление об осуществлении права на отзыв до истечения срока для отзыва.

Последствия отзыва

Если вы отзываете договор, мы обязаны незамедлительно, но не позднее чем через четырнадцать дней со дня получения нами уведомления об отзыве, вернуть вам все полученные от вас платежи, включая расходы на доставку (за исключением дополнительных расходов, возникших из-за того, что вы выбрали иной способ доставки, чем предложенная нами самая недорогая стандартная доставка). Для возврата мы используем то же платёжное средство, которое вы использовали при первоначальной оплате, если с вами прямо не было согласовано иное; ни в коем случае за этот возврат с вас не будет взиматься плата.

Если вы потребовали, чтобы оказание услуг началось в течение срока для отзыва, вы обязаны уплатить нам соразмерную сумму, соответствующую доле услуг, оказанных до момента, когда вы сообщили нам об отзыве договора, по сравнению с общим объёмом услуг, предусмотренных договором.

Конец информации о праве на отзыв

Оригинал на немецком языке

Widerrufsbelehrung

Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (L&B Immobiliya EuRuS GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, Tel.: +49 30 762 149 75, E-Mail: info@immobiliya.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ende der Widerrufsbelehrung

Ещё в Берлине

Другие объекты из нашего портфеля. Весь список — в каталоге.

Наведите камеру на код — чат откроется прямо на вашем телефоне.

QR-код для чата WhatsApp с L&B Immobiliya

или наберите: 0162 100 85 16

Написать в WhatsApp