В аренду
Фридрихсхайн
Субаренда комнаты в офисе на Frankfurter Allee, Фридрихсхайн
22 м² в отремонтированном офисе старого фонда, с мебелью и кухней
- 22 м²
- 1900 г.
Берлин, Веддинг
15 фото. Нажмите на снимок, чтобы посмотреть фотографии крупно.
Квартира занимает два уровня: цокольный этаж и первый этаж бокового флигеля пятиэтажного дома. Общая жилая площадь около 64 м², комнат две. На каждый уровень ведёт свой отдельный вход — при желании можно разделить зоны работы и отдыха.
Окна выходят во двор, поэтому уличного шума здесь почти не слышно. Состояние ухоженное: капитальный ремонт прошёл в 2009 году. Отопление центральное, на газе, класс энергоэффективности E.
Сейчас квартира сдана: 595,50 € тёплой арендой, из них 425,50 € — холодная. Арендаторы уже нашли себе другое жильё и вскоре съедут, так что въехать самому будет возможно. Hausgeld составляет 333 € в месяц, около 247,32 € из этой суммы перекладывается на арендатора.
Собрание собственников утвердило работы по фасаду и окнам. Целевой взнос на этот ремонт платит нынешний владелец.
Подойдёт тем, кто ищет нестандартную планировку в старом доме для себя или под сдачу в живом районе Митте.
Веддинг входит в округ Митте — район многонациональный, живой и заметно дешевле соседних кварталов центра. Дом построен около 1904 года и состоит из переднего корпуса, бокового флигеля и поперечного строения; типичный берлинский Altbau, сохранившийся в хорошем состоянии, с характерными деталями старого фонда.
До метро U Seestraße, автобусных остановок и трамвая — 50–100 метров. Главный вокзал примерно в 4,5 км. Рядом Müllerstraße с торговым центром, магазинами, аптеками, врачами, школами и кафе. Для прогулок есть Volkspark Rehberge и примыкающий Goethepark, недалеко озеро Plötzensee с летним пляжем.
| Тип объекта | Квартира |
|---|---|
| Адрес | Берлин, Веддинг (Митте) |
| Почтовый индекс | 13353 |
| Состояние | ухоженное состояние |
| Балкон | нет |
| Лифт | нет |
| Парковочное место | нет |
| Энергетический паспорт | Энергетический паспорт на основании потребления |
| Класс энергоэффективности | E |
| Расход энергии, кВт·ч/(м²·год) | 143 |
| Отопление | Газ |
| Отопительная установка, год | 1904 |
| Комиссия покупателя | 3,57 % включая НДС. Комиссия подлежит уплате после нотариального удостоверения договора купли-продажи. |
| Номер объекта | 2980q |
Сведения получены от собственника и сверены с документами. Возможны изменения и промежуточная продажа. Комиссия оплачивается после нотариального удостоверения договора.
Если между нами будет заключён договор с маклером, потребители имеют следующее право на отзыв:
Право на отзыв
Вы вправе в течение четырнадцати дней без объяснения причин отозвать договор с маклером.
Срок для отзыва составляет четырнадцать дней со дня заключения договора.
Чтобы воспользоваться правом на отзыв, вы должны сообщить нам (L&B Immobiliya EuRuS GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, Tel.: +49 30 762 149 75, E-Mail: info@immobiliya.de) о своём решении отозвать договор посредством однозначного заявления (например, письмом по почте или по электронной почте). Для этого вы можете использовать прилагаемую образцовую форму отзыва, но это не обязательно.
Для соблюдения срока достаточно отправить уведомление об осуществлении права на отзыв до истечения срока для отзыва.
Последствия отзыва
Если вы отзываете договор, мы обязаны незамедлительно, но не позднее чем через четырнадцать дней со дня получения нами уведомления об отзыве, вернуть вам все полученные от вас платежи, включая расходы на доставку (за исключением дополнительных расходов, возникших из-за того, что вы выбрали иной способ доставки, чем предложенная нами самая недорогая стандартная доставка). Для возврата мы используем то же платёжное средство, которое вы использовали при первоначальной оплате, если с вами прямо не было согласовано иное; ни в коем случае за этот возврат с вас не будет взиматься плата.
Если вы потребовали, чтобы оказание услуг началось в течение срока для отзыва, вы обязаны уплатить нам соразмерную сумму, соответствующую доле услуг, оказанных до момента, когда вы сообщили нам об отзыве договора, по сравнению с общим объёмом услуг, предусмотренных договором.
Конец информации о праве на отзыв
Оригинал на немецком языке
Widerrufsbelehrung
Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (L&B Immobiliya EuRuS GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, Tel.: +49 30 762 149 75, E-Mail: info@immobiliya.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung
Другие объекты из нашего портфеля. Весь список — в каталоге.
В аренду
Фридрихсхайн
22 м² в отремонтированном офисе старого фонда, с мебелью и кухней
В аренду
Шпандау
1 комната, 42 м², отдельная кухня, балкон во двор, Шпандау