Субаренда комнаты в офисе на Frankfurter Allee, Фридрихсхайн

800 € в месяц

22 м²
1900 г.

Экспозе (PDF)

6 фото. Нажмите на снимок, чтобы посмотреть фотографии крупно.

Площадь: 22 м²
Дом построен: 1900
Район: Фридрихсхайн
Статус: свободна

Что это за квартира

Агентство недвижимости сдаёт в субаренду большую комнату в своём офисе. Площадь сократили, часть помещения освободилась, но само место команда покидать не собирается. Так что соседи у вас будут постоянные и понятные.

Комната 22 м² идёт с мебелью — можно заезжать и работать. Если нужна своя обстановка, это обсуждается отдельно. Помещение рассчитано на одно-два рабочих места.

В общем пользовании переговорная и полностью оборудованная кухня. Wi-Fi, телефонная линия и почтовый ящик входят в стоимость. Офис недавно основательно отремонтировали, отопление газовое.

К арендной плате с коммунальными услугами дополнительно начисляется НДС 19 %. Остальные детали удобнее обсудить при встрече на месте.

Подойдёт фрилансеру или маленькой команде из одного-двух человек, которым нужен готовый офис в центре Фридрихсхайна без долгого обустройства.

Коротко

Старый фонд, 1900 год
Первый этаж, вход с улицы
Второй вход со двора
Мебель включена
Переговорная и кухня
Wi-Fi, телефон, почтовый ящик
НДС 19 % сверху

Район и дом

Frankfurter Allee, Фридрихсхайн, между станциями U5 Frankfurter Tor и Samariterstraße. Это оживлённая часть округа Фридрихсхайн-Кройцберг: магазины, кафе, плотный поток людей весь день. До метро в обе стороны идти несколько минут.

Дом старого фонда 1900 года постройки. Помещение — бывшее торговое, на первом этаже, со входом прямо с улицы и вторым входом со двора. Витринный первый этаж заметен с тротуара, что удобно, если к вам приходят клиенты.

Все данные

Тип объекта	Коммерческая недвижимость
Адрес	Берлин, Фридрихсхайн (Фридрихсхайн-Кройцберг)
Почтовый индекс	10247
Состояние	полностью отремонтировано
Балкон	нет
Лифт	нет
Парковочное место	нет
Энергетический паспорт	–
Класс энергоэффективности	–
Отопление	Газ
Номер объекта	100e

Расположение

Сведения получены от собственника и сверены с документами. Возможны изменения и промежуточная продажа. Комиссия оплачивается после нотариального удостоверения договора.

Информация о праве на отзыв

Если между нами будет заключён договор с маклером, потребители имеют следующее право на отзыв:

Право на отзыв

Вы вправе в течение четырнадцати дней без объяснения причин отозвать договор с маклером.

Срок для отзыва составляет четырнадцать дней со дня заключения договора.

Чтобы воспользоваться правом на отзыв, вы должны сообщить нам (L&B Immobiliya EuRuS GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, Tel.: +49 30 762 149 75, E-Mail: info@immobiliya.de) о своём решении отозвать договор посредством однозначного заявления (например, письмом по почте или по электронной почте). Для этого вы можете использовать прилагаемую образцовую форму отзыва, но это не обязательно.

Для соблюдения срока достаточно отправить уведомление об осуществлении права на отзыв до истечения срока для отзыва.

Последствия отзыва

Если вы отзываете договор, мы обязаны незамедлительно, но не позднее чем через четырнадцать дней со дня получения нами уведомления об отзыве, вернуть вам все полученные от вас платежи, включая расходы на доставку (за исключением дополнительных расходов, возникших из-за того, что вы выбрали иной способ доставки, чем предложенная нами самая недорогая стандартная доставка). Для возврата мы используем то же платёжное средство, которое вы использовали при первоначальной оплате, если с вами прямо не было согласовано иное; ни в коем случае за этот возврат с вас не будет взиматься плата.

Если вы потребовали, чтобы оказание услуг началось в течение срока для отзыва, вы обязаны уплатить нам соразмерную сумму, соответствующую доле услуг, оказанных до момента, когда вы сообщили нам об отзыве договора, по сравнению с общим объёмом услуг, предусмотренных договором.

Конец информации о праве на отзыв

Оригинал на немецком языке

Widerrufsbelehrung

Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (L&B Immobiliya EuRuS GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, Tel.: +49 30 762 149 75, E-Mail: info@immobiliya.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ende der Widerrufsbelehrung