Шарлоттенбург: квартира-лофт 125 м² с садом и террасой

670 000 €

1.5-комн.
125 м²
2014 г.

20 фото. Нажмите на снимок, чтобы посмотреть фотографии крупно.

Комнат: 1.5
Площадь: 125 м²
Дом построен: 2014
Район: Шарлоттенбург
Статус: свободна

Что это за квартира

Квартира занимает около 125 м² и устроена как лофт: сейчас это 1,5 комнаты с открытой планировкой. Основное пространство — большая гостиная-столовая с высокими потолками и окнами от пола до потолка. Планировку можно перекроить под 2 или 3 комнаты, конструкция это позволяет.

Из квартиры есть выход на просторную террасу, а с неё — в собственный сад. Санузлов три, все современные, с ванной и отдельным душем. На полу качественный паркет, места для хранения предусмотрены и внутри квартиры, и в доме.

Продаётся частично меблированной: встроенная кухня и оснащение ванных уже на месте, заезжать можно сразу. Состояние ухоженное. В стоимость входят два места в подземном паркинге, коммунальные платежи — 460 € в месяц.

Подойдёт тем, кто ищет для себя просторное жильё с садом в спокойной части Шарлоттенбурга и хочет сам решить, как разделить пространство.

Коротко

125 м², лофт-планировка
Собственный сад и терраса
Три санузла
Панорамные окна, высокие потолки
Два места в подземном паркинге
Встроенная кухня, частичная меблировка
Дом 2014 года постройки

Район и дом

Дом стоит в Шарлоттенбурге, в нескольких минутах пешком от станции метро Mierendorffplatz. Это спокойная жилая часть округа, без туристического потока, но с обычной берлинской инфраструктурой рядом: магазины, кафе, рестораны, школы и детские сады в пешей доступности.

Сам дом построен в 2014 году — то есть современная застройка среди преимущественно старого фонда квартала. Отопление центральное, класс энергоэффективности B. До центра Берлина и до Курфюрстендамм добираться быстро.

Все данные

Тип объекта	Квартира
Адрес	Берлин, Шарлоттенбург (Шарлоттенбург-Вильмерсдорф)
Почтовый индекс	10589
Состояние	в ухоженном состоянии
Балкон	нет
Лифт	нет
Парковочное место	есть
Энергетический паспорт	Энергетический паспорт на основе потребления
Класс энергоэффективности	–
Отопление	нет данных
Отопительная установка, год	2014
Комиссия покупателя	3,57 % включая НДС. Комиссия подлежит оплате после нотариального удостоверения договора купли-продажи.
Номер объекта	2982a

Сведения получены от собственника и сверены с документами. Возможны изменения и промежуточная продажа. Комиссия оплачивается после нотариального удостоверения договора.