Митте: 3 комнаты, 77 м² в доме 1910 года после ремонта

624 000 €

3-комн.
77 м²
1910 г.
3-й этаж

16 фото. Нажмите на снимок, чтобы посмотреть фотографии крупно.

Комнат: 3
Площадь: 77 м²
Этаж: 3
Дом построен: 1910
Район: Митте
Статус: свободна

Что это за квартира

Трёхкомнатная квартира на 77 м² в доме 1910 года постройки. Ремонт капитальный, сделан недавно, вы будете первым, кто въезжает после него. Заезжать можно сразу.

От старого фонда здесь осталось главное: деревянные полы и исторические двери с родной фурнитурой. Полы отшлифовали, отреставрировали и покрыли лаком, двери привели в порядок у мастера. Стены и потолки тоже переделаны заново.

Техника при этом полностью новая. Проводку заменили целиком, поставили новый газовый котёл и новые радиаторы. Ванную собрали с нуля: унитаз, раковина, сантехника и смесители Grohe и Geberit, душевой поддон 140 × 80 см и стеклянные перегородки высотой около 220 см, которые открываются в обе стороны. Влажная зона гидроизолирована по современному стандарту.

Кухня выполнена качественно и оставляет место для собственных решений по обстановке. Плитка в кухне и ванной подобрана в тон тёплому дереву полов. Квартира находится в тихом флигеле, на третьем этаже, в доме есть лифт. Класс энергоэффективности E, отопление газовое.

Подойдёт тем, кто хочет жить в центре Берлина в старом фонде, но без сюрпризов со стороны техники и без ремонта после покупки.

Коротко

Первый заезд после капремонта
Оригинальные полы и двери
Новая проводка и отопление
Ванная с душевой 140 × 80
Тихий флигель
Лифт в доме
Метро Naturkundemuseum рядом

Район и дом

Это Митте, но не шумная его часть: дом стоит на спокойной боковой улице. Рядом станция метро Naturkundemuseum, оттуда быстро добраться в любую точку города. С парковкой в округе, по берлинским меркам, проблем нет.

Дом — типичный берлинский старый фонд начала века: высокие потолки такой застройки, флигель во дворе, тише, чем в передней части. В пешей доступности супермаркет REWE, аптека dm, кафе и рестораны разного уровня, парикмахерские, фитнес. Музеи и культурные площадки — часть повседневного окружения квартала.

Все данные

Тип объекта	Квартира
Адрес	Берлин, Митте (Митте)
Почтовый индекс	10115
Состояние	Заезд первый после капитального ремонта
Балкон	нет
Лифт	есть
Парковочное место	нет
Энергетический паспорт	Расчётный энергетический паспорт
Класс энергоэффективности	E
Отопление	Газ
Отопительная установка, год	2022
Комиссия покупателя	2,5 % включая НДС
Номер объекта	sg5

Сведения получены от собственника и сверены с документами. Возможны изменения и промежуточная продажа. Комиссия оплачивается после нотариального удостоверения договора.