Главная
Квартиры
Митте: 3 комнаты, 77 м² в доме 1910 года после ремонта

Берлин, Митте

Митте: 3 комнаты, 77 м² в доме 1910 года после ремонта

624 000 €

3-комн.
77 м²
1910 г.
3-й этаж

Экспозе (PDF)

16 фото. Нажмите на снимок, чтобы посмотреть фотографии крупно.

Комнат: 3
Площадь: 77 м²
Этаж: 3
Дом построен: 1910
Район: Митте
Статус: свободна

Что это за квартира

Трёхкомнатная квартира на 77 м² в доме 1910 года постройки. Ремонт капитальный, сделан недавно, вы будете первым, кто въезжает после него. Заезжать можно сразу.

От старого фонда здесь осталось главное: деревянные полы и исторические двери с родной фурнитурой. Полы отшлифовали, отреставрировали и покрыли лаком, двери привели в порядок у мастера. Стены и потолки тоже переделаны заново.

Техника при этом полностью новая. Проводку заменили целиком, поставили новый газовый котёл и новые радиаторы. Ванную собрали с нуля: унитаз, раковина, сантехника и смесители Grohe и Geberit, душевой поддон 140 × 80 см и стеклянные перегородки высотой около 220 см, которые открываются в обе стороны. Влажная зона гидроизолирована по современному стандарту.

Кухня выполнена качественно и оставляет место для собственных решений по обстановке. Плитка в кухне и ванной подобрана в тон тёплому дереву полов. Квартира находится в тихом флигеле, на третьем этаже, в доме есть лифт. Класс энергоэффективности E, отопление газовое.

Подойдёт тем, кто хочет жить в центре Берлина в старом фонде, но без сюрпризов со стороны техники и без ремонта после покупки.

Коротко

Первый заезд после капремонта
Оригинальные полы и двери
Новая проводка и отопление
Ванная с душевой 140 × 80
Тихий флигель
Лифт в доме
Метро Naturkundemuseum рядом

Район и дом

Это Митте, но не шумная его часть: дом стоит на спокойной боковой улице. Рядом станция метро Naturkundemuseum, оттуда быстро добраться в любую точку города. С парковкой в округе, по берлинским меркам, проблем нет.

Дом — типичный берлинский старый фонд начала века: высокие потолки такой застройки, флигель во дворе, тише, чем в передней части. В пешей доступности супермаркет REWE, аптека dm, кафе и рестораны разного уровня, парикмахерские, фитнес. Музеи и культурные площадки — часть повседневного окружения квартала.

Все данные

Тип объекта	Квартира
Адрес	Берлин, Митте (Митте)
Почтовый индекс	10115
Состояние	Заезд первый после капитального ремонта
Балкон	нет
Лифт	есть
Парковочное место	нет
Энергетический паспорт	Расчётный энергетический паспорт
Класс энергоэффективности	E
Отопление	Газ
Отопительная установка, год	2022
Комиссия покупателя	2,5 % включая НДС
Номер объекта	sg5

Расположение

Сведения получены от собственника и сверены с документами. Возможны изменения и промежуточная продажа. Комиссия оплачивается после нотариального удостоверения договора.

Информация о праве на отзыв

Если между нами будет заключён договор с маклером, потребители имеют следующее право на отзыв:

Право на отзыв

Вы вправе в течение четырнадцати дней без объяснения причин отозвать договор с маклером.

Срок для отзыва составляет четырнадцать дней со дня заключения договора.

Чтобы воспользоваться правом на отзыв, вы должны сообщить нам (L&B Immobiliya EuRuS GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, Tel.: +49 30 762 149 75, E-Mail: info@immobiliya.de) о своём решении отозвать договор посредством однозначного заявления (например, письмом по почте или по электронной почте). Для этого вы можете использовать прилагаемую образцовую форму отзыва, но это не обязательно.

Для соблюдения срока достаточно отправить уведомление об осуществлении права на отзыв до истечения срока для отзыва.

Последствия отзыва

Если вы отзываете договор, мы обязаны незамедлительно, но не позднее чем через четырнадцать дней со дня получения нами уведомления об отзыве, вернуть вам все полученные от вас платежи, включая расходы на доставку (за исключением дополнительных расходов, возникших из-за того, что вы выбрали иной способ доставки, чем предложенная нами самая недорогая стандартная доставка). Для возврата мы используем то же платёжное средство, которое вы использовали при первоначальной оплате, если с вами прямо не было согласовано иное; ни в коем случае за этот возврат с вас не будет взиматься плата.

Если вы потребовали, чтобы оказание услуг началось в течение срока для отзыва, вы обязаны уплатить нам соразмерную сумму, соответствующую доле услуг, оказанных до момента, когда вы сообщили нам об отзыве договора, по сравнению с общим объёмом услуг, предусмотренных договором.

Конец информации о праве на отзыв

Оригинал на немецком языке

Widerrufsbelehrung

Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (L&B Immobiliya EuRuS GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, Tel.: +49 30 762 149 75, E-Mail: info@immobiliya.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ende der Widerrufsbelehrung